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八七廠至萬里路西片區最新規劃來了,這里將建4所小學、4所中學、13個幼兒園…

發布時間:2019-10-29 16:41:23    瀏覽量(25) 一鍵分享

10月24日遵義市自然資源局發布關于《遵義市八七廠及萬里路西片區城市設計》公示并征求意見的通告

       為加強公眾參與,發揮公眾在我市國土空間規劃管理中的作用,提高國土空間規劃水平,根據《中華人民共和國城鄉規劃法》《貴州省城鄉規劃條例》等法律、法規和政務公開的有關規定,對《遵義市八七廠及萬里路西片區城市設計》進行批前公示,歡迎社會各界提出意見和建議。現將有關事項通告如下。一、公示內容:《遵義市八七廠及萬里路西片區城市設計》主要內容及主要圖紙二、公示方式:遵義市自然資源局政務網站三、公示時間:2019年10月24日-2019年11月22日四、意見反饋方式:1.遵義市自然資源局政務網站,或電子郵箱;2.書面意見可以當面提交或郵寄方式提交,以郵寄方式提交請注明“公示反饋意見”,提交時間以郵局郵戳時間為準。通信地址:遵義市新蒲新區播州大道遵義市自然資源局(收);聯系電話:0851-28225421;郵箱 :[email protected]

《遵義市八七廠及萬里路西片區城市設計》規劃簡介

一、規劃范圍

本次規劃范圍:銀河西路以東、洛江河以北、萬里路以西、老鴉山以南區域,其研究范圍往北延伸至老鴉山。規劃范圍面積約3.56km2,研究范圍5.26km2。

二、規劃定位

規劃八七廠及萬里西片區的總體定位是:“山水相望、宜居宜業宜游的老城品質樣板區”,將八七廠及萬里西片區打造成一個山水相望的生態宜居樣板;一個宜業宜游的老城功能中心;一個城市品質形象展示窗口。

1.建設規模:本規劃區總用地面積357.01公頃,其中城市建設用地面積305.03公頃。

2.人口規模:本規劃區內居住人口按10.38萬人控制。

三、功能結構

按照規劃發展目標,結合現狀發展條件,規劃形成“兩帶兩軸,一心四區多廊”的功能結構。

(一)兩帶:即老鴨山生態修復帶、洛江生態修復帶。

(二)兩軸:即桃溪大道-萬里路功能發展軸、迎賓大道-濱江道功能發展軸。

(三) 一心:即桃溪大道商業及公共服務中心。

(四)四片:銀河路片區、八七廠片區、電廠片區、萬里西片區。

(五)多廊:打通老鴉山-洛江山水主要廊道5條,城市設計視線控制廊道若干。

五、土地使用規劃

本規劃區總用地面積357.01公頃,其中城市建設用地面積305.03公頃,城市建設用地包括:居住用地、商住混合用地、公共管理與公共服務設施用地、商業服務業設施用地、工業用地、道路與交通設施用地、公用設施用地、綠地與廣場用地等。非建設用地51.97公頃,包括水域和農林用地。

六、公共服務設施規劃

本規劃區主要落實城市總體規劃、相關專項規劃等上位規劃的布局和規模要求,結合片區規劃方案合理配置。

(一)市、區級公共服務設施

行政辦公設施:規劃范圍無獨立用地的行政辦公設施,在萬里路社區設置1個街道辦和派出所。

文化設施:在八七廠片區龍洞灣路結合工業廠房設置文化活動設施1處,在電廠片區核心區設置小型文化設施1處,在銀河路片區設置小型文化設施一處,共計3處文化設施,提升城市居民生活品質。

教育科研設施:

1.小學教育

規劃共設置有4所小學,1所九年一貫制學校,小學共計162個班。萬里路片區規劃保留豐樂小學擴建至42班,保留龍門小學擴建至24班;八七廠片區新建2所小學,新建共青二路24班小學,新建縱一路小學36班;銀河路片區新建銀河西路九年一貫制學校,其中小學36班。

2.初中教育

規劃1所初中,1所九年一貫制學校,1所完全中學,初中共72班。其中十一中分校遷址至電廠片區,并擴建至18班;新建銀河西路九年一貫制學校,其中初中18班;八七廠片區縱一路新建完全中學1所,其中初中36班。

3.高中教育

八七廠片區縱一路新建完全中學1所,其中高中48班。

醫療衛生設施:規劃于桃溪大道與縱一路交匯處新建專科醫院1所,于銀河路片區設置醫療衛生設施1處,為片區生產生活提供醫療保障。

社會福利設施:規劃于銀河路片區新建養老設施1處。

宗教設施:規劃保留回龍寺。

(二)社區級公共服務設施控制

參照《城市居住區規劃設計標準(GB50180-2018)》和《遵義市城市規劃管理技術規定》,以5分鐘生活圈(社區)為基本單位配備基層公共服務設施配套。結合10個5分鐘生活圈,相應設置居委會、警務室、社區服務站、文體設施等基層服務設施;其中共設置13個幼兒園。

七、道路交通系統規劃

根據用地形態,規劃片區形成一橫兩縱的主干路網:

一橫:

形成了“一橫兩縱”的干路系統。

主干路:

一橫:即桃溪大道—迎賓大道,片區主要功能和設施沿該道路布局,是承擔片區橫向交通的主要道路,也是片區東西向的骨架道路

兩縱:即銀河西路和萬里路,是承擔片區縱向交通的主要道路

次干路:包括龍洞灣路、絲鋼路、共青二路延長線、南舟西路、子尹路、電廠路、縱一路、龍洞灣路、海風路、青年路。

規劃主干道寬30—40米,設計車速60公里/小時。次干路系統成網成環,補充主干路系統,次干路道路與相鄰主干道和次干道的間距除特殊情況外一般在300~600米。規劃次干道寬25米,設計車速40公里/小時。支路系統延伸至各個地塊內部,提高交通可達性,承擔交通出行鏈末端的集散功能。規劃支路寬16—20米,設計車速30公里/小時。

八、綠地系統規劃

規劃綠地32.37公頃,占規劃城市建設用地的10.69%。其中公園綠地31.18公頃,防護綠地0.34公頃。

(一) 公園綠地

規劃區內公園綠地主要為沿洛江河的濱河帶狀公園,同時規劃區內設計兩條山水通廊帶狀公園綠地。

1.洛江河濱河帶狀公園

洛江河濱河帶狀公園是片區內最為重要的生態廊道,以生態優先,富有活力的五大主題段構成,意圖打造遵義老城區城市名片。

自西向東第一段為濱河密林段,以密林修復生態,控制城市建設為目標,還原洛江河畔原本生態盎然的半島,營造生態空間。

第二段為工業展示段,以原有工廠廠房為基礎,改造空間,引入商業、文創,打造新型濱河工業遺產展示中心。

第三段為立體公園段,結合場地原有高差大的地形,靈活設計濱河空間,形成不同高差的臺地開敞空間,營造立體河岸。

第四段為生態濕地段,結合雨水徑流特點,營造雨水花園進行水體凈化和調蓄,構建洛河河畔休憩生態濕地空間。

最后一段為創智走廊段,結合創智園區的空間設計,場地設計與景觀設計體現創新社區的特質。

2.山水廊道帶狀公園選取老鴨山最高點與次高點,分別于洛江河河岸相連,打造山水相望、山水相連的帶狀公園廊道。
3.沿山小型休閑公園結合老鴨山沿山空間及老鴨山戰斗遺址規劃方案體打造6處沿山小型休閑公園。
4.此外結合片區主干道布置沿街綠化帶,為游人、居民提供日常交往、休閑的場所,提高城市的環境品質。公園綠地中可建設少量娛樂設施和景觀小品,形成可參與式的綠色開敞空間。
(二) 防護綠地防護綠地主要為城市配套區之間的綠化隔離帶。
(三) 廣場用地在八七之路景觀軸線的兩端結合洛江河濱江綠地以及老鴨山入口公園形成2處城市廣場,用以展示八七廠片區山水相望、山水相連的城市形象。
九、根據城市規劃編制辦法相關要求,規劃文本還包括市政公用設施規劃、綜合防災規劃、建設容量控制規劃、建設時序規劃等相關內容。
附件:主要規劃圖紙

圖 1 土地利用規劃圖

圖 2 規劃結構圖

圖 3 道路交通系統規劃圖

圖 5 城市設計總平面圖

圖 6 城市設計鳥瞰圖

圖 7 城市設計鳥瞰圖

圖 8 洛江河濱江公園岸線主題段規劃圖

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