離婚財產怎么分割?

1900年 | 瀏覽:1578次 2016-04-18 15:27:35 | 分享

當一段婚姻走到了盡頭,很多人選擇為了孩子、為了面子、甚至為了父母繼續同另一半生活,這樣的婚姻,在離婚律師看來,終有一日忍讓的一方會必然再生離婚的念頭,“每一段婚姻應當被祝福,每一次離婚也同樣被祝福”。的確,我國法律規定婚姻自由,既包括結婚自由,更重視離婚自由,曾經為了自己的幸福選擇同他/她結婚,如今,也要為了將來的幸福選擇更自由的生活。 面對離婚問題,首先,我們要明白離婚官司主要針對哪些方面。其實,在一場離婚官司中,不外乎兩個方面的辯論,一個是財產的分割,另一個則是孩子撫養權問題,在這篇文章中,我將為您詳細解答關于財產分割的各類疑問。

專業解答

貴州謀道律師事務所 | 2016-04-18 15:27:35

①:如果一方父母在子女結婚前出資,該筆購房款視為子女一方的贈與,受贈的這一方子女取得不動產的所有權。如果一方父母在子女婚后出資的,除非有證據證明父母只明確表示贈與一方子女,否則應認定為對夫妻雙方的贈與,屬于夫妻共同財產。

②:如果一方父母在婚后為子女購買不動產,并將產權登記在該子女名下,視為只對自己其子女一方的贈與。而由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在任意一方子女名下的,視為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,當事人另有約定的除外。

③:一方父母以自己名義簽訂不動產買賣合同并將不動產所有權過戶到子女一方名下時,如果該不動產過戶發生在子女結婚前,顯然,該不動產所有權應屬于子女婚前財產,如果該不動產的過戶發生在子女結婚后且該不動產登記在出資父母一方的子女名下,仍視為只對自己子女一方的贈與,并非夫妻共同財產。但如果該不動產過戶發生在子女結婚后且該不動產登記在夫妻中非子女一方名下或夫妻雙方名下,并且用夫妻共同財產償還貸款的,則該不動產應認定為夫妻雙方共同財產。

④:以子女名義簽訂不動產買賣合同并將不動產所有權登記在一方子女或雙方子女名下的,如果該出資發生在子女結婚前,則該出資屬于接受該出資子女的婚前個人財產。如果該出資發生在子女結婚后,則是對夫妻雙方的贈與,相應地,婚后以子女一方或雙方名義簽訂的不動產買賣合同并以該出資作為首付款所購買的不動產,不管登記在子女一方還是雙方名下都應視為夫妻共同財產。

⑤:夫妻雙方婚后以夫妻共同財產出資購買的一方父母名義下參加房改的房屋,如果產權登記在一方父母名下,并非夫妻共同財產,購買該房屋時的出資,可以作為債權處理。如果房改房已經登記在夫妻雙方名下,可視作一方父母放棄對房改房中因自己參加房改以職級、年齡、工齡等抵扣所享受的福利而對于夫妻雙方的贈與,即夫妻共同財產了。如果登記于夫或妻一方名下,則視為父母對子女的一方贈與,即非夫妻共同財產。

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